什么叫做小产权房？
小产权房是指在城乡规划建设管理法规定的范围内，未经法定程序批准，由农村集体经济组织或个人自行建造的住宅。小产权房的产权来源于农村土地承包经营权，属于非法建设的房屋。由于小产权房的合法性存在争议，购买小产权房存在一定的法律风险。
购买小产权房的具体步骤或流程如下：
1. 了解相关法律法规：购买小产权房前，首先要了解相关的法律法规，包括城乡规划建设管理法、房屋所有权法等。这些法律法规规定了小产权房的合法性和购买的风险。
2. 查证房屋产权：购买小产权房时，要仔细查证房屋的产权情况。可以通过向房屋所在地的农村集体经济组织或相关部门查询，了解房屋是否存在法律**或争议。
3. 征得农村集体经济组织同意：购买小产权房需要征得农村集体经济组织的同意。**者应与农村集体经济组织签订相关协议，明确双方的权益和责任。
4. 缴纳相关费用：购买小产权房需要缴纳相关费用，包括房屋购买款、产权过户费等。**者应与卖方协商确定费用，确保合理合法。
5. 办理房屋过户手续：购买小产权房后，**者需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权从卖方转移到**者名下。过户手续包括办理不动产权证书、土地使用证等。
6. 注意法律风险：购买小产权房存在一定的法律风险，可能会面临**强制**、法律**等问题。**者应当对此有充分的认识，并在购买前咨询专业律师，评估法律风险。
总之，购买小产权房需要**者具备一定的法律知识和风险意识。在购买过程中，**者应当了解相关法律法规，查证房屋产权，征得农村集体经济组织同意，缴纳相关费用，办理房屋过户手续，并注意法律风险。同时，**者还应当咨询专业律师，以确保**过程的合法性和安全性。
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