交工验收是指建设单位与施工单位在工程竣工后，对工程质量、工程量、工程安全、环境保护等方面进行检查、验收的一项程序。它是保障工程质量和确保工程竣工的重要环节，也是法律法规赋予建设单位和施工单位的权利和义务。下面将从法律专家的角度，为大家详细介绍交工验收的具体步骤或流程。
一、准备阶段
1. 建设单位与施工单位签订合同：合同应明确工程的验收标准、验收时限、验收费用等内容，并约定双方的权利和义务。
2. 建设单位组织编制验收方案：验收方案应包括验收的具体内容、验收的程序和方法、验收的标准和要求等。
二、验收前准备
1. 施工单位完成工程竣工：施工单位应按照合同约定的工程质量标准和验收标准，完成工程建设并进行自检。
2. 建设单位组织验收前的准备工作：建设单位应组织相关人员，包括工程技术人员、监理人员等，对工程进行初步检查。
三、现场验收
1. 双方共同组织验收人员：建设单位和施工单位共同组织验收人员，包括建设单位的技术人员、监理人员，施工单位的工程师等。
2. 进行现场检查：验收人员对工程的质量、工程量、工程安全、环境保护等方面进行现场检查。
3. 检查记录和问题整理：验收人员应对现场检查情况进行记录，并整理出存在的问题和不合格项。
4. 验收人员讨论和意见汇总：验收人员根据检查记录和问题整理，进行讨论并汇总各自的意见。
四、验收结果处理
1. 验收合格：如果经过现场检查，工程符合验收标准和要求，验收人员一致认为合格，建设单位与施工单位可以签署《工程竣工验收合格证书》。
2. 验收不合格：如果经过现场检查，工程存在不符合验收标准和要求的问题，建设单位应向施工单位提出整改要求，并要求其在一定期限内进行整改。
3. 整改验收：施工单位按照建设单位的整改要求进行整改，并在整改完成后重新向建设单位申请验收。
4. 强制验收：如果施工单位不按照整改要求进行整改，或整改后仍不符合验收标准和要求，建设单位可以依法向有关主管部门申请强制验收。
五、验收结果的法律效力
1. 验收合格证书具有法律效力：《工程竣工验收合格证书》是对工程竣工质量的认可和确认，具有法律效力。
2. 验收不合格的法律后果：如果工程竣工验收不合格，建设单位可以要求施工单位承担相应的责任，包括整改责任、违约责任等。
总结起来，交工验收是建设单位与施工单位在工程竣工后进行的一项重要程序。它的具体步骤包括准备阶段、验收前准备、现场验收和验收结果处理。通过严格的验收程序，可以保障工程质量，确保工程竣工符合相关法律法规的要求。建设单位和施工单位应共同遵守法律法规，履行各自的权利和义务，确保工程的顺利交付和验收。
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